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砚山赎楼转按揭

日期:2021-06-14 发布人:qianhai188.com
赎楼转按揭
 
按揭房赎楼贷款是指业主需重新向银行申请 抵押贷款或卖方将其抵押在银行的房产转让给买方时,可由卖方向我司申请赎楼服务,由我司联系赎楼资金,用于还清其在原银行的贷款,以便顺利办理房产过户或再向银行办理 抵押贷款的业务。
贷款金额:50-6000万,最高能操作房屋市价的等值贷款期限:先息1至3年、等额本息最长做30年还款方式:按月等额本息、等额本金、先息后本,可选办理对象:在深圳有房产者(房产证在手或者房产按揭中)
产品特点:
用途广泛,可用于购车、其他大额消费、中小企业经营等,根据不同的客户条件来灵活安排资金用途,一定能满足您的所有要求;我们会根据您的情况匹配符合您要求的银行产品,选择最优利率,最高贷款成数; 房产抵押消费贷款担保额度70%-120%,融资时间为10-30天。

赎楼转按常见的赎楼有这样几种情况:
1、交易类,也就是按揭中二手房交易过户之前,需要一笔资金将房产证从银行赎出;

2、非交易类,将按揭中的房产证从银行赎出,再在银行做“红本抵押业务”,从而获取更多的资金;

按揭房赎楼贷款担保申请条件:
a).具有合法有效的身份证明,无不良信用记录;

b).具有偿还贷款本息的能力;

c).房产要有贷款的空间(我们会为您评估好房产准确的贷款金额);

d).拟转按揭的房产已办理《房地产证》;

按揭房赎楼贷款担保申请所需资料:
a).房产资料(房产证复印件);

b).身份证明(身份证、户口本、婚姻证明);

c).工作收入证明(单位盖章证明);

d).房产一个月的水电清单;

操作流程:
1、先用房产及个人资料以目前评估价向银行申请贷款(交易类是买家在银行做 按揭贷款,非交易类是房主做房产抵押贷款),在银行同意后出贷款批复;

2、由我们公司出资还清业主所欠银行的按揭欠款,赎出房产证后注销再抵押给另一银行(如果是交易,就是过户后再做按揭贷款)。

3、银行放款后归还我们公司所垫付的赎楼款。


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